1989〜1999年築, 専有面積56.32㎡〜76.32㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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藤和シティコープ千葉天台
千葉県千葉市稲毛区天台二丁目
千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩4分
1994年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より8%割安
相場
2,935万円
44.3万円/㎡
1,254
2,374
3,495
4,616
AI査定結果
推定相場価格
2,935万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,374万円〜3,495万円
35.8万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月7日
藤和シティコープ千葉天台
2,699万円（40.7万円/㎡）/ 5階 / 66.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,699万円 | 40.7万円 | 5階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,390万円 | 36.1万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 2,390万円 | 36.1万円 | 3階 | 66.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 2,490万円 | 37.6万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/24 | 2,490万円 | 37.6万円 | 3階 | 66.2㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 藤和シティコープ千葉天台 千葉市稲毛区天台二丁目 | 天台駅4分 | 2,699万円 | 40.7万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/18 | 稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅27分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 藤和シティコープ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅13分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/07 | パーク・ハイム稲毛 千葉市稲毛区稲毛東二丁目 | 稲毛駅8分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライネスハイム稲毛 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅5分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/06 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/04 | アインズコート稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅19分 | 2,099万円 | 31.2万円 | 67.34㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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